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Les changements dans l’immobilier au mois d’avril - 26/04/2022

Quelques modifications dans le secteur de l’immobilier sont prévues pour ce mois d’avril.

  • Fin de la trêve hivernale

Les expulsions de locataires, qui étaient suspendues pendant 5 mois, peuvent reprendre.

  • Coupure de gaz, d’eau ou d’électricité

Depuis le 1eravril, il est de nouveau possible de couper l’électricité, l’eau et le gaz aux particuliers, lors d’impayés. EDF, en revanche, a indiqué s’engager à ne pas le faire. Àla place, le groupe réduira sa puissance, pour assurer un service minimum.

  • Le plafond des loyers dans les annonces

Là ou le plafonnement des loyers est mis en place, les professionnels devront faire figurer, dans les annonces, le loyer maximum autorisé pour chaque bien.

  • Barème des frais d’agence

Depuis le 1eravril, les barèmes d’honoraires des agences immobilières sont considérés comme indiquant des prix maximums. On parle des frais qu’elles pratiquent dans le cadre d’une vente, d’une location, ou de la gestion immobilière.

  • Arrêt de la réédition des DPE

Le délai ne sera pas prolongé une nouvelle fois. Cette réédition concernait les DPE établis au sein des logements anciens, ayant obtenuune note G, F, E ou D. La réédition prendra fin le 30 avril.

  • Un coup de pouce pour MaPrimeRénov

Ce coup de pouce concerne les dossiers déposés entre le 15 avril et le 31 décembre 2022. 1000 euros supplémentaires sont alloués pour les changements des systèmes de chauffage, pour remplacer une chaudière au fioul ou au gaz.

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