Contactez-nous au
01 88 32 82 54 LUN-VEN | 9H-18H

Formation diagnostiqueur immobilier Paris

Module gestion locative

Les validations

  • QCM en fin de formation

  • Attestation de suivi de formation

Nos tarifs :

450 euros TTC* en présentiel
240 euros TTC* en e-Learning

*(exonération de TVA dans le cadre de la formation professionnelle continue)

nous contacter

Formation diagnostic immobilier Lyon

Cette formation s'inscrit dans le cadre instauré par le décret n°2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l'immobilier.

La gestion locative est une des activités principales de l'agent immobilier. En effet, son rôle est celui d'intermédiaire entre le propriétaire bailleur et le locataire afin de gérer au mieux les conditions de locations et l'entretien des logements, et d'éviter les conflits entre ces derniers. Il appartient également à l'agent immobilier de respecter les règles de formalisme inhérentes à la gestion locative.

Ce module a été conçu par des experts immobiliers et des professionnels afin que cette formation soit la plus complète et la plus détaillée possible.

Objectifs de la formation

Maîtriser les règles de la gestion locative

Gérer la location dans le respect de la loi du 6 juillet 1989 à jour de la loi ALUR et de ses décrets d'application.

Formation Gestion locative immobilière

Dernière mise à jour Octobre 2021

Public concerné, nombre,

Personnes détentrices de la carte professionnelle d’agent immobilier et leurs collaborateurs

Prérequis, modalités et délai d’accès

-Aucun prérequis ;

-Accessible aux personnes handicapées : Notre établissement est ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Lors de nos premiers contacts nous vous proposons un entretien afin de prendre en compte les spécificités de votre handicap et de déterminer les éventuels aménagement ou dispositions à mettre en place. Nous tenons à votre disposition une liste d’organismes pouvant supporter le parcours d’une personne handicapée

-Possibilité de valider par bloc(s) de compétence(s) avec le référentiel de certification.

-Délai d’accès : Deux semaines entre le premier contact et l’entrée en formation

Présentation générale

(problématique, intérêt)

 La loi Hoguet, dans sa rédaction issue de la loi ALUR, soumet les professionnels de l'immobilier à une obligation de formation continue, et précise que la carte professionnelle ne peut être renouvelée que s'ils justifient l'avoir remplie.

Objectifs

 

Maîtriser les évolutions en matière de réglementation et évolutions en droit de l'immobilier  (Lois Alur, Pinel, Hamon, etc.)

Faire le point sur les pratiques en matière de gestion locative (mandat, prise en charge, baux, etc.)

Assurer une gestion locative professionnelle en maîtrisant les pratiques actuelles de la profession au quotidien

 

Contenu de la formation

1. LE MANDAT DE GESTION

>Formalisme du mandat

> Obligations des parties

> Extinction du mandat

2. LA LOI DU 6 JUILLET 1989 DEPUIS LA LOI

ALUR

>Le champ d’application de la loi

>Caractère d’Ordre Public de la Loi (Art. 2)

3. CHOIX DU LOCATAIRE ET FORMATION DU

CONTRAT

>Le choix de la candidature

> La signature et spécificités liées au candidat

>Le contenu et la durée du contrat :

> Durée du bail initial : principe / exceptions

>Caractéristiques du dépôt de garantie, des cautions et des systèmes de garantie locative instaurés par les pouvoirs publics

>Les obligations des parties

4. GESTION COURANTE DU CONTRAT DE

LOCATION

>Le loyer

> Les charges

>Focus sur la participation financière du locataire aux travaux

´

5. LA FIN DU CONTRAT DE BAIL

> Les différents types de congés

>La résiliation du bail

> La reconduction et le transfert de bail

´

6. LE CONTENTIEUX DU BAIL

>Présentation de la CDC

>Le règlement des litiges par le juge de proximité

 

Modalités pédagogiques

Notre formation s’articule sur une alternance d’apports théoriques et de pratiques.

Supports pédagogiques utilisés :

Un QCM / Questionnaire sera envoyé préalablement à la formation.

  • Formation effectué 100 % à distance sur le lieu choisi par le stagiaire

La formation est mise en œuvre selon les modalités pédagogiques indiquées ci-dessous :

- Connexion en ligne via la plateforme 360LEARNING

- Exercices rédactionnels

- Face à face à distance via la plateforme 360LEARNING

- Formation autonome encadrée via la plateforme 360LEARNING

- Modalités de suivi et d’évaluation spécifiques aux séquences de formation

 Relevés de connexion, QCM, exercices pratiques.

  • Moyens d’organisation d’accompagnement ou d’assistance (pédagogique et technique) mise à disposition du stagiaire :

-Compétences et qualifications des personnes qui l’assistent pendant sa formation

- Madame Caroline BAFFICO responsable technique – responsable de formation assistant sur le logiciel 360LEARNING

- Monsieur RAMELLI Philippe responsable pédagogique – diagnostiqueur immobilier depuis 10 ans – formateur

  • Modalités techniques de cette assistance Chat sur forum site 360 learning où se trouve la formation, email contact@shelterformation.com, téléphone 06.14.51.18.09

 

Compétences / Capacités professionnelles visées

Maîtriser les évolutions en matière de réglementation et évolutions en droit de l'immobilier  (Lois Alur, Pinel, Hamon, etc.)

Faire le point sur les pratiques en matière de gestion locative (mandat, prise en charge, baux, etc.)

Assurer une gestion locative professionnelle en maîtrisant les pratiques actuelles de la profession au quotidien

 

Durée

Durée totale en FOAD – 14 heures

Dates

A définir

Lieu(x)

FOAD – distanciel – plateforme shelterformation.info

Coût par participant

240,00 EUROS

Financement possible : OPCO – plan de formation – individuel – pôle emploi

Responsable de l’action,

Contact

Madame Caroline BAFFICO – contact@shelterformation.com– 06.14.51.18.09

Formateurs, Animateurs et intervenants

Notre formateur est un expert reconnu dans le domaine de l’immobilier

Suivi de l’action

Relevés de connexion plateforme LMS – QCM et exercices pratiques à retourner à chaque fin de module

Evaluation de l’action

La formation sera évaluée par le stagiaire à l’issue de cette dernière (évaluation à chaud) ; puis après un délai de trois mois (évaluation à froid)

Attestation de fin de formation

Passerelles et débouchés possibles

Consultez la fiche ROME avec les débouchés et passerelles possibles

https://candidat.pole-emploi.fr/marche-du-travail/fichemetierrome?codeRome=C1502

https://candidat.pole-emploi.fr/marche-du-travail/fichemetierrome?codeRome=C1504

 

Le cours est entrecoupé de cas pratiques, de mise en situation afin d'explorer toutes les difficultés que les agents immobiliers peuvent rencontrer au quotidien dans la gestion locative.

Lors de nos sessions de formations, nous vous fournissons un kit complet du stagiaire, comprenant entre autre une clé USB avec tous les documents nécessaires au bon déroulement de la formation. SHELTER FORMATION fait de l'environnement de travail une de ces priorités.

Attestation de suivi de formation

Cette formation valide les 14 heures de formation soit 7 heures par jour sur deux jours de formation au titre du décret Loi ALUR,  elle permet ainsi de justifier les compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle.

SHELTER FORMATION remet une attestation de suivi de formation à chaque stagiaire validant ainsi les 14 heures de formation. Cette attestation sera demandée lors de la constitution de votre dossier auprès de la CCI.

Nous vous proposons également de suivre deux heures de déontologie obligatoire nécessaires pour valider les 42 heures de formation. Vous pouvez les suivre soit en e-learning, soit dans notre module « Métier d'agent immobilier et sa déontologie »

 

Notre équipe pédagogique reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.