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Formation diagnostiqueur immobilier Paris

Module defiscalisation

Les validations

  • QCM en fin de formation

  • Attestation de suivi de formation

Nos tarifs :

450 euros TTC* en présentiel
240 euros TTC* en e-Learning

*(exonération de TVA dans le cadre de la formation professionnelle continue)

nous contacter

Formation diagnostic immobilier Bordeaux

Cette formation s'inscrit dans le cadre instauré par le décret n°2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l'immobilier.

L'optimisation fiscale est devenue aujourd'hui une des priorités des investisseurs en immobiliers. C'est pourquoi, en tant que professionnel de l'immobilier, il est nécessaire des connaître ces mécanismes afin de conseiller au mieux vos clients.

Ce module a été conçu par des experts fiscalistes et des professionnels afin que cette formation soit la plus complète et la plus détaillée possible. Le module sera animé par un de ses professionnels

 

Objectifs de la formation

Expliquer l'utilisation des mécanismes fiscaux et de conseiller vos clients afin de constituer et protéger son patrimoine.

Formation Défiscalisation immobilière

Dernière mise à jour octobre 2021

Public concerné, nombre,

Personnes détentrices de la carte professionnelle d’agent immobilier et leurs collaborateurs

Prérequis, modalités et délai d’accès

-Aucun prérequis ;

-Accessible aux personnes handicapées : Notre établissement est ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Lors de nos premiers contacts nous vous proposons un entretien afin de prendre en compte les spécificités de votre handicap et de déterminer les éventuels aménagement ou dispositions à mettre en place. Nous tenons à votre disposition une liste d’organismes pouvant supporter le parcours d’une personne handicapée

-Possibilité de valider par bloc(s) de compétence(s) avec le référentiel de certification.

-Délai d’accès : Deux semaines entre le premier contact et l’entrée en formation

Présentation générale

(problématique, intérêt)

 La loi Hoguet, dans sa rédaction issue de la loi ALUR, soumet les professionnels de l'immobilier à une obligation de formation continue, et précise que la carte professionnelle ne peut être renouvelée que s'ils justifient l'avoir remplie.

Objectifs

- Expliquer l'utilisation des mécanismes fiscaux

- Conseiller vos clients afin de constituer et protéger son patrimoine.

- Savoir conseiller et commercialiser un investissement locatif
- Maîtriser les aspects techniques de la défiscalisation immobilière

Contenu de la formation

Introduction

- Notions de valeur et d’obsolescence des biens

Immobiliers

1. L’investissement immobilier

pour louer nu

- Les revenus fonciers

- Les charges foncières

- Le déficit et son imputation

- Les règles d’imposition – régime micro foncier

2. L’investissement immobilier pour louer meublé

- Les régimes LMP et LMNP

- Le dispositif CENSI-BOUVARD

- Les stratégies fiscales pour procurer un revenu complémentaire à la retraite

3. Le dispositif « DUFLOT-PINEL »

- Avantages

- Contraintes

Modalités pédagogiques

Notre formation s’articule sur une alternance d’apports théoriques et de pratiques.

Supports pédagogiques utilisés :

Un QCM / Questionnaire sera envoyé préalablement à la formation.

  • Formation effectué 100 % à distance sur le lieu choisi par le stagiaire

La formation est mise en œuvre selon les modalités pédagogiques indiquées ci-dessous :

- Connexion en ligne via la plateforme 360LEARNING

- Exercices rédactionnels

- Face à face à distance via la plateforme 360LEARNING

- Formation autonome encadrée via la plateforme 360LEARNING

- Modalités de suivi et d’évaluation spécifiques aux séquences de formation

 Relevés de connexion, QCM, exercices pratiques.

  • Moyens d’organisation d’accompagnement ou d’assistance (pédagogique et technique) mise à disposition du stagiaire :

-Compétences et qualifications des personnes qui l’assistent pendant sa formation

- Madame Caroline BAFFICO responsable technique – responsable de formation assistant sur le logiciel 360LEARNING

- Monsieur RAMELLI Philippe responsable pédagogique – diagnostiqueur immobilier depuis 10 ans – formateur

  • Modalités techniques de cette assistance Chat sur forum site 360 learning où se trouve la formation, email contact@shelterformation.com, téléphone 06.14.51.18.09

 

Compétences / Capacités professionnelles visées

- Expliquer l'utilisation des mécanismes fiscaux

- Conseiller vos clients afin de constituer et protéger son patrimoine.

- Savoir conseiller et commercialiser un investissement locatif
- Maîtriser les aspects techniques de la défiscalisation immobilière

 

Durée

Durée totale en FOAD – 14 heures

Dates

A définir

Lieu(x)

FOAD – distanciel – plateforme shelterformation.info

Coût par participant

240,00 EUROS

Financement possible : OPCO – plan de formation – individuel – pôle emploi

Responsable de l’action,

Contact

Madame Caroline BAFFICO – contact@shelterformation.com– 06.14.51.18.09

Formateurs, Animateurs et intervenants

Notre formateur est un expert reconnu dans le domaine de l’immobilier

Suivi de l’action

Relevés de connexion plateforme LMS – QCM et exercices pratiques à retourner à chaque fin de module

Evaluation de l’action

La formation sera évaluée par le stagiaire à l’issue de cette dernière (évaluation à chaud) ; puis après un délai de trois mois (évaluation à froid)

Attestation de fin de formation

Passerelles et débouchés possibles

Consultez la fiche ROME avec les débouchés et passerelles possibles

https://candidat.pole-emploi.fr/marche-du-travail/fichemetierrome?codeRome=C1502

https://candidat.pole-emploi.fr/marche-du-travail/fichemetierrome?codeRome=C1504

 

Lors de nos sessions de formations, nous vous fournissons un kit complet du stagiaire, comprenant entre autre une clé USB avec tous les documents nécessaires au bon déroulement de la formation. SHELTER FORMATION fait de l'environnement de travail une de ces priorités.

Attestation de suivi de formation

Cette formation valide les 14 heures de formation soit 7 heures par jour sur deux jours de formation au titre du décret Loi ALUR,  elle permet ainsi de justifier les compétences indispensables permettant le renouvellement de la carte professionnelle.

SHELTER FORMATION remet une attestation de suivi de formation à chaque stagiaire validant ainsi les 14 heures de formation. Cette attestation sera demandée lors de la constitution de votre dossier auprès de la CCI.

Nous vous proposons également de suivre deux heures de déontologie obligatoire nécessaires pour valider les 42 heures de formation. Vous pouvez les suivre soit en e-learning, soit dans notre module « Métier d'agent immobilier et sa déontologie »

 

 Notre équipe pédagogique reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.